Hellend dak vernieuwen | Wat is de prijs? + Voordelen en opties

Wanneer jouw schuine dak oud is of beschadigd is, is het tijd om het hellende dak te vernieuwen. Dit kan op verschillende manieren uitgevoerd worden en er kunnen verschillende materialen voor gebruikt worden.

Ontvang gratis offertes

Wat kost het laten vervangen van een schuin dak?

Elk type dak heeft verschillende onderdelen die kunnen worden bijgewerkt. Het vervangen van het schuine dak kan op een aantal verschillende manieren uitgevoerd worden. De gemiddelde kosten voor het vervangen en het vernieuwen van een hellend dak zijn rond de € 60 – € 120 per m².

De gemiddelde kosten per vierkante meter zijn afhankelijk van een aantal factoren:

De oppervlakte van het dak
De staat van het huidige dak
De toegankelijkheid van het dak

Wat kost een dakrenovatie met dakpannen en isolatie?

Je kunt een hellend dak op verschillende manieren vernieuwen, zo kun je kiezen voor een dakrenovatie, maar je kunt ook de dakisolatie vernieuwen of nieuwe dakpannen plaatsen. De gemiddelde prijzen per m² staan in de onderstaande tabel weergeven.

Werkzaamheden	Prijs per m²
Dakrenovatie	€ 60 tot € 120 per m²
Dakisolatie vernieuwen	€ 15 tot € 40 per m²
Nieuwe dakpannen	€ 30 tot € 60 per m²

Prijzen voor het laatst geüpdate: augustus 2024

Kan ik de kosten drukken en subsidie krijgen voor een nieuw dak?

Door gebruik te maken van een subsidie of andere besparende maatregelen heb je de kans om de kosten te drukken voor het nieuwe dak. Je hebt een aantal subsidies waar je gebruik van kunt maken:

De ISDE subsidie: Je kunt gebruik maken van de investeringssubsidie duurzame energie maatregel bij dakisolatie. Je kunt dan 15-30% besparen op de kosten.
De energiebespaarlening: Deze subsidie wordt gebruikt voor dakrenovaties voor particulieren en VvE’s.
De SVVE subsidie: De subsidie voor verduurzamingsmaatregelen is bijna hetzelfde dan de ISDE subsidie, alleen is de SVVE voor Vve’s bedoeld.
Een verlaagd btw-tarief: Je kunt van deze maatregel gebruik maken als je een woning hebt die ouder dan 2 jaar is. Je geniet dan van een btw-tarief van 9% in plaats van 21%.
Premies aanvragen bij jouw gemeente: Er is een kans dat er ook lokale premies zijn in jouw gemeente, vraag dit na en onderzoek waar jouw dak aan moet voldoen.

Waarom hellend dak vernieuwen?

Er zijn verschillende redenen om jouw hellend dak te vernieuwen, zoals:

Het dak wordt beschermd tegen lekkage: Door een nieuwe dakbedekking te plaatsen, kun je de kans op lekkage verkleinen.
Besparen op energiekosten: Bij het vernieuwen van het dak wordt er ook vaak gekozen voor dakisolatie. Je kunt zo besparen op energiekosten.
De waarde van de woning stijgt: Het uiterlijk van de woning wordt ook vernieuwd als je het hellend dak vernieuwd, hierdoor kan de waarde van de woning stijgen.

Hoe weet ik of het dak van mijn huis vervangen moet worden?

Het vervangen van het dak is nodig wanneer:

Er schade op het dak zichtbaar is. Na verloop van tijd kunnen er scheuren of grotere breuken in dakpannen ontstaan, waardoor de kans op lekkage toeneemt.
Als het dak al een aantal jaar meegaat en verouderd is. Het dak kan na 25-30 jaar niet meer beschermen tegen lekkages. Laat het dak eerst inspecteren door een ervaren dakdekker, hij adviseert of het dak vervangen moet worden of gerenoveerd moet worden.

Opties voor het vernieuwen van een hellend dak

Er zijn een aantal opties voor het vernieuwen van een hellend dak. Deze opties staan hieronder beschreven.

1. Dakconstructie vernieuwen

De eerste optie is het vernieuwen van jouw dakconstructie. Wanneer je dakconstructie na een tijd verouderd of beschadigd raakt, is het tijd om deze te vernieuwen. Dit is een ingrijpende verbouwing omdat je het hele dak vervangt en er flink gesloopt moet worden, hierom kan je dit beter laten uitvoeren door een ervaren dakdekker.

2. Dakbedekking vervangen

Is de dakconstructie nog in goede staat? Dan kun je de dakbedekking vervangen. Er zijn verschillende soorten dakbedekking die je opnieuw kunt plaatsen, hieronder vatten we deze samen en bespreken we de kosten.

Dakpannen

Dakpannen zijn te verkrijgen in verschillende materialen, vormen, afmetingen en kleuren. Ze zijn veelzijdig toe te passen en ook het meest voorkomende dakbedekking voor een schuin dak. Dakpannen kosten gemiddeld € 30 tot € 60 per m².

Leien

Leien dakbedekking is een duurzame optie, daarnaast kan deze dakbedekking goed tegen verschillende weersomstandigheden en zijn te verkrijgen in allerlei uitvoeringen. Zo heb je natuurleien, deze dakbedekking bestaat uit natuursteen. Je hebt ook kunstleien, deze bestaat uit vezelcement.

De kosten voor natuurleien leggen kost gemiddeld tussen de € 80 en € 100 per m². Voor kunstleien betaal je € 60 tot € 80 per m².

Rieten dakbedekking

Je hebt ook de keuze uit rieten dakbedekking. Deze dakbedekking geeft jouw woning een landelijke uitstraling. Je hebt de keuze uit rieten dakbedekking of uit kunstrieten dakbedekking.

De kosten voor een rieten dak zijn gemiddeld € 27 tot € 40 per m². Voor kunstriet beginnen de prijzen vanaf € 58 per m².

Groendak

Een groen dak is bedekt met mossen, bloemen en grassen. Met een groen dak breng je extra isolatie toe aan het dak en je beschermt het dak tegen corrosie. Je hebt een intensief en een extensief groendak.

De kosten voor een intensief groendak beginnen rond de € 85 tot € 200 per m² en voor extensief groendak begint dit rond € 40 tot € 100 per m².

Dakplaten

Dakplaten zijn ook een goede optie als dakbedekking, dakplaten zijn eenvoudig te plaatsen en goedkoper dan andere opties. Je hebt de keuze uit: dakpanplaten, damwandplaten en golfplaten. Dakplaten kosten gemiddeld € 20 tot € 60 per m².

Zinken dakbedekking

Als laatste optie kun je ook kiezen voor zinken dakbedekking. Deze dakbedekking is te verkrijgen in verschillende vormen en biedt veel mogelijkheden. Zink heeft een hoge prijs, vergeleken met de andere dakbedekkingen, maar het heeft wel een langere levensduur. De kosten voor zinken dakbedekking vallen tussen de € 65 tot € 110 per m².

3. Dakisolatie vervangen

Je kunt naast de dakconstructie vernieuwen of de dakbedekking vervangen ook de dakisolatie vervangen. Dit doe je als het dak niet goed geïsoleerd is of als de dakisolatie niet meer goed functioneert. Je kunt dit op twee manieren uitvoeren:

Het schuine dak langs binnen isoleren: Hier wordt het isolatiemateriaal onder de dakconstructie. Bij deze isolatiemaatregel plaats je het materiaal tussen de gordingen. Deze dakisolatie wordt vaak gedaan met minerale wol.
Het schuine dak langs buiten isoleren: Deze isolatiemaatregel kan veel tijd en geld kosten, omdat de dakbedekking eraf moet om het dak te isoleren. Je kunt hiervoor isolatieplaten gebruiken. Deze isolatiemethode wordt vooral toegepast wanneer je de dakbedekking wilt vernieuwen.

4. Overige opties voor een (licht) hellend dak

Er zijn ook nog andere opties om het hellende dak te vernieuwen. Deze overige opties staan hieronder opgesomd:

Dakkapel plaatsen: Laat een dakkapel plaatsen, wanneer je het hellende dak laat vernieuwen. Je zorgt zo voor extra ruimte op zolder.
Dakraam plaatsen: Wil je juist meer licht op de zolder, kies dan voor een dakraam, in plaats van een dakkapel. Een dakkapel en dakraam zijn beide relatief goedkoop te plaatsen.
Nokverhoging: Een nokverhoging is de ideale oplossing voor woningen met kleine zolders en schuine plafonds. Dit kan al binnen een dag uitgevoerd worden.
Panlatten vernieuwen: Om een sterk en betrouwbaar dak te bouwen, heb je panlatten nodig. Op een schuin dak worden horizontale houten balken gemonteerd waarop de dakpannen worden geplaatst.
Dakgoot vervangen: Bij het vernieuwen van een schuin dak moeten ook de dakgoten worden geïnspecteerd. Als het slijtage vertoont, meerdere keren lekt of erg verouderd is, kun je het beste vervangen.
Onderdak vernieuwen: Controleer ook de staat van het onderdak, dit beschermt je dakisolatie en dakconstructie tegen allerlei weersomstandigheden. Wanneer het onderdak beschadigd of verouderd is, kun je dit het beste vernieuwen samen met het hellende dak.
Overzetdak plaatsen: Dit is een nieuw, lichtgewicht, metalen dak dat over een bestaande dakbedekking kan worden geplaatst. Zo hoef je het oude dak niet te verwijderen. Het oude dak blijft op zijn plaats, behalve de nokpannen.

Zelf dak renoveren of laten doen?

Als je zelf het dak gaat renoveren kun je besparen op de kosten, maar wanneer je een ervaren dakdekker inschakelt voor deze klus, ben je verzekerd van een correcte uitvoering en andere voordelen. Een vakman inspecteert het hele dak en geeft advies op maat over wat de beste methode voor een dakrenovatie. Vergelijk aandachtig en vrijblijvend offertes met elkaar om zo de geschikte dakdekker te vinden.

Aandachtspunten bij het vernieuwen van het hellend dak

Tijden het vernieuwen van een hellend dak moet je letten op een aantal punten:

Is er een vergunning nodig?
Aan welke eisen moet het gebouw voldoen?
Let tijdens het aanbrengen van de dakbedekking op de ligging van de woning.